Assessoria Esportiva nos Condomínios

Investir nas instalações esportivas do seu condomínio é uma ótima maneira de atrair novos moradores e manter os existentes mais felizes.

Quase metade dos possíveis locatários ou compradores de apartamentos disseram que estavam procurando por complexos com academia, piscina e quadras.

Na última década, 90% dos novos projetos de condomínios no estado de São Paulo incluíram uma academia.

Outra tendência que vem aumentando muito nos últimos anos é a procura por serviços no condomínio, como lavanderia, feira dentro no condomínio, eventos e assessorias esportivas para realizarem a gestão de atividades esportivas e eventos no condomínio.

Por que seu condomínio precisa de uma Assesssoria Esportiva?

Os benefícios com a contratação de uma empresa especialista em gestão esportiva está se tornando cada vez mais populares e necessárias.

Há 10 ou 15 anos, uma Assessoria Esportiva em seu condomínio era vista como um luxo.
Agora, os inquilinos estão procurando exclusivamente lugares para morar que tenham instalações de ginástica e serviços esportivos.
As academias de rua ou clubes custam de R$ 120 a R$ 600 por mês para cada familiar, por isso é fácil ver por que potenciais compradores e locatários estão procurando por prédios que tenham estruturas esportivas e uma Assessoria Esportiva.  Já a contratação de uma empresa especializada em Gestão Esportiva custará entre R$ 20 a R$90 por apartamento, que é uma grande economia, pois todos os familiares poderam aproveitar os todos serviços (aulas de esportes, natação, Treino Funcional, Yoga, Dança, Recreação Infantil, torneios de Futebol, Beach Tênis, entre outros).

Quanto custa instalar um complexo esportivo em um condomínio?

O custo de uma academia de apartamento depende de alguns fatores importantes: o espaço que você já possui, a escolha de recursos básicos ou mais complexos e quantos moradores moram no prédio.

1. Você tem um espaço que pode ser facilmente convertido em academia ou sala de ginástica?
Antigas salas de conferências, centros de negócios, salões de festas ou lavanderias podem ser boas opções para converter em uma academia de apartamento.

2. Quais equipamentos sua academia incluirá?
Recursos como piscinas, saunas, salas de yoga e massagem podem aumentar rapidamente o custo de construção de uma comodidade de saúde e bem-estar para os moradores.
No entanto, eles também podem atrair mais moradores que cada vez mais se preocupam com saúde e bem-estar.
Quando você estiver pensando em adicionar recursos extras ao seu condomínio, certifique-se de medir o valor agregado das atualizações da academia da melhor maneira possível.
Uma consultoria especializada poderá ajudar.

3. Quantos moradores você tem?
A maioria dos centros de fitness em condomínios residenciais tem um espaço de cerca de 1 metro quadrado por morador.
Você precisará aumentar a metragrem com base no seu número de moradores.
Uma estimativa inicial básica é planejar que cerca de 20% a 25% dos moradores usem a academia.
Cada edifício e população é diferente, então planeje de acordo. Se seus moradores são particularmente ativos, você pode planejar que mais de 20% de seus residentes usem o espaço da academia.
Além disso, lembre-se de que adicionar recursos extras, como piscina, aulas de ginástica em grupo e saunas, pode aumentar a quantidade de moradores com maior probabilidade de usar a academia e quadras.

Como melhorar o complexo esportivo no seu condomínio em 4 etapas:

1. Faça uma pesquisa e planejamento adequados

Agora é a hora de começar a pensar sobre salas em potencial que você pode converter em uma academia, sala de ginástica, studio de pilates.
É importante pensar no que os moradores realmente usarão, não no que você acha que eles usarão.
Mais de 80% dos inquilinos procuram um apartamento com academia , mas 22% dos moradores relatam que raramente ou nunca usam as instalações da academia no local.
Empresas de Assessoria Esportiva podem te ajudar a mapear desejos e necessidades dos moradores e tendências através de uma consultoria específica.

Se você é o atual gerente ou superintendente do condomínio, então você sabe melhor o que seus moradores atuais gostariam.
Eles são em sua maioria mais velhos, mais jovens, uma mistura de ambos? Preocupados com o meio ambiente? Atraídos por tecnologia?
Há muitas crianças em seu condomínio?

Estas são todas as perguntas importantes que você deve ser capaz de responder que ajudarão a moldar seu futuro centro de fitness no condomínio.

2. Consulte uma empresa de construção e uma empresa de gestão de fitness – Assessoria Esportiva especializada em condomínios.

Uma empresa de gestão de fitness e/ou um parceiro de construção podem ajudá-lo a descobrir a logística da construção ou melhorias do centro fitness e esportivo no seu condomínio.

Essa consultoria te ajudará a calcular facilmente números importantes e planejar processos:

– Custo total para construir
– Estimativa de taxas de administração
– Custos de gestão
– Quanto e quais equipamentos de fitness e esportes comprar
– Cronogramas e datas de lançamento

3. Contrate um gerente de projeto (empresas de Assessoria Esportiva como a Prime já possuem esse serviço).

Se você estiver trabalhando com um parceiro de construção e/ou empresa de gerenciamento de condicionamento físico, terá muito menos trabalho. Independentemente disso, ainda é uma boa ideia se familiarizar com os processos envolvidos na adição de uma academia de apartamento; planejar, construir, promover e gerenciar.
Isso ajuda você a entender o que está acontecendo e a supervisionar todo o projeto com mais eficiência.

4. Divulgue seu plano com os moradores

Você pode começar a promover a construção da academia ou a contratação dos serviços esportivos assim que o projeto começar!
Não há necessidade de esperar por uma data para começar a deixar os atuais e futuros moradores entusiasmados com as novas instalações de fitness.
Quando sua academia, sala de ginástica, contratação da empresa de serviços esportivos estiverem prontos, saia e promova-a novamente!
Atualize o site e todos os materiais de comunicação atuais.

Benefícios da contratação de uma Assessoria Esportiva para o seu condomínio

– Atrair e reter moradores
– Aumentar o valor da propriedade
– Moradores mais saudáveis
– Felicidade dos moradores

1. Atrair e reter moradores

A maioria dos futuros moradores procura instalações de fitness e esporte no local ao decidir onde morar.
Muitos moradores procuram por vários motivos:

– Não querem se deslocar para uma academia ou clube.

– Eliminando os custos de adesão a escolas de yoga, academias de rua ou clubes.
Moradores amam as aulas em grupo disponíveis na academia do condomínio, como yoga ou zumba.
As associações de Yoga podem custar mais de R$ 400 por mês!

– Interessado em viver em estilo resort.

2. Aumente o valor da propriedade

Geralmente, você pode aumentar o valor do apartamento ou casa de seu condomínio adicionando uma academia de ginástica bem construída, e serviços como:
aulas de ginástica, yoga, zumba, dança, treinamento funcional, natação, recreação para crianças, eventos esportivos.

Manter-se atualizado sobre reparos e renovações pode ajudar a manter seu complexo esportivo com menos custos de manutenção. Uma Assessoria Esportiva fará toda essa gestão.

3. Moradores mais saudáveis

Mais pessoas estão integrando saúde e bem-estar em suas rotinas diárias. Indivíduos mais jovens e idoso podem se beneficiar de academias de ginástica e suas aulas.
A gestão das atividades é importante, portanto, posicionar seu condomínio como preocupado com a saúde pode ser uma ideia inteligente.

4. Felicidade e engajamento dos moradores

Algumas pessoas podem estar dispostas a pagar um pagamento mensal de condomínio ou aluguéis mais altos em troca de instalações de ginástica e serviços no local.

Evite reclamações comuns de academias de ginástica. Um novo centro de fitness para apartamentos pode ser incrível para moradores e futuros inquilinos, mas também pode trazer muitos desafios.
As reclamações inevitavelmente acontecerão com o tempo, mas você pode dar um passo à frente ao entender as reclamações mais comuns e como resolvê-las.

1. Equipamento limitado ou desatualizado

O equipamento cardiovascular está constantemente mudando e sendo atualizado. Embora possa ser tentador comprar esteiras baratas, aparelhos elípticos e bicicletas ergométricas, lembre-se de que os moradores em potencial provavelmente esperam os equipamentos mais novos.
Vale a pena considerar a compra de equipamentos de cardio de alta qualidade e atualizá-los conforme necessário.
Uma boa alternativa quando no momento que o caixa estiver apertado para a compra dos equipamentos mais caros é invetir em serviços, uma boa aula de Treinamento Funcional ou de FitDance deixará seus moradores felizes e saudáveis.

Halteres, halteres, racks de agachamento e todos os tipos de pesos livres provavelmente não sairão de moda tão cedo, então essas são uma aposta segura.
Pesos livres e equipamentos de treinamento de força também são bastante acessíveis, com uma variedade de varejistas on-line de equipamentos de fitness oferecendo preços baixos e envio para todo o mundo.

Espaços de estúdio abertos com espelhos podem ser usados para uma variedade de aulas em grupo. Como as aulas em grupo estão sempre evoluindo, um estúdio vazio é perfeito se você quiser que sua academia permaneça relevante e flexível com o passar do tempo.

2. Academia lotada

Quando a Academia do condomínio fica muito cheia, você pode esperar que alguns moradores irritados expressem suas frustrações.
Afinal, eles têm o mesmo direito à academia de ginástica como o vizinho no final do corredor.
Certifique-se de executar os cálculos para estimar quantos moradores você espera que usem sua academia e construa sua academia de acordo.
Ofereça aulas alternativas como: Step, GAP, Yoga, CrossFit, Boxe.

Como em outras academias, você pode colocar lembretes na academia para lembrar seus moradores sobre os horários de pico de uso.
Os horários de pico da academia são geralmente das 8h às 10h e das 16h às 20h.
Você também pode pedir aos seus moradores que tentem limitar o uso de equipamentos aeróbicos durante os horários de pico para 30 minutos.

3. Manutenção deficiente

Outras academias e centros de bem-estar têm cronogramas de limpeza rigorosos e não há exceções para academias de ginástica dentro de edifícios residenciais.
Sem uma limpeza diária, o piso da academia e os equipamentos de ginástica podem rapidamente passar de reluzentes a sujos.

A academia pode ser limpa fora do horário de pico para facilitar o funcionamento.
Durante a limpeza, preste atenção especial aos equipamentos, portas, espelhos, paredes, pisos, armários, chuveiros e saunas.

Seus moradores vão adorar seu novo centro de fitness!
Com a ajuda de empresas de gerenciamento de esportivo – Assessoria esportiva você pode começar a oferecer um complexo esportivo e serviços de bem-estar e lazer.